De acuerdo con el reporte consolidado de Cotelco, la ocupación hotelera en Colombia cerró el mes de diciembre de 2025 en un 54.7%. En el acumulado anual (enero-diciembre), el promedio nacional se situó en 56.7%.
La Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco) oficializó su ingreso al Comité Ejecutivo de Global ReformBNB. Esta organización internacional agrupa a gremios de Nueva York, Barcelona, Ciudad de México, Buenos Aires, Santiago de Chile y París con el objetivo de promover marcos regulatorios para el alquiler turístico de corta estancia.
La adhesión permitirá a la delegación colombiana participar en la creación de lineamientos globales sobre seguridad, convivencia y equidad tributaria. Sin embargo, este fortalecimiento institucional ocurre en un contexto de descenso en las métricas de aprovechamiento de la infraestructura hotelera en el país.
El ingreso a Global ReformBNB responde, según José Andrés Duarte, presidente de Cotelco, a la necesidad de avanzar en regulaciones que protejan el “tejido empresarial” y garanticen “condiciones tributarias justas”.
La urgencia de esta agenda técnica se sustenta en que la ocupación promedio de 2025 (56.7%) se encuentra 4.7 puntos porcentuales por debajo de la marca de 2022. La brecha se amplía a 6.6 puntos si se compara el cierre de diciembre de 2025 contra el pico máximo nacional. El gremio vincula esta tendencia a la falta de regulación equilibrada frente a las plataformas de alojamiento informal, tema central de la mesa de trabajo en Global ReformBNB.
El ingreso de Cotelco a este comité ejecutivo es una respuesta a la erosión de los márgenes de ocupación en mercados maduros y emergentes. Mientras destinos como Nueva York mantienen tasas altas mediante restricciones severas al alquiler de corta estancia (Ley Local 18), mercados como Colombia y Francia registran presiones que mantienen sus niveles de ocupación por debajo de los promedios históricos.
De acuerdo con el reporte consolidado de Cotelco, la ocupación hotelera en Colombia cerró el mes de diciembre de 2025 en un 54.7%. En el acumulado anual (enero-diciembre), el promedio nacional se situó en 56.7%. Aunque el sector mostró cierta estabilidad frente a 2024, las cifras representan una disminución de 6,6 puntos porcentuales respecto al máximo nacional registrado en 2022, cuando la ocupación fue de 61,4%.
El retroceso, según el gremio, implica un descenso considerable en el número de habitaciones diarias no alquiladas. Cada punto porcentual equivale cerca de 5.332 habitaciones al día, por lo que la diferencia entre 2022 y 2025 se traduce en 35.404 habitaciones menos ocupadas cada día, lo que representa alrededor de un millón de habitaciones al mes en todo el país.
Cotelco participará en la Vitrina Turística de ANATO como un espacio clave de diálogo, relacionamiento y construcción de agenda para el sector hotelero colombiano.
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— Asociación Hotelera y Turística de Colombia (@Cotelcolombia) February 23, 2026
A este escenario se suma el peso de la informalidad, en especial, en el alojamiento turístico informal. La existencia de viviendas de uso turístico no reguladas ni sujetas a tributación intensifica la competencia desleal y complica la viabilidad de los establecimientos formales que cumplen con la normativa.
El gremio que lidera José Andrés Duarte advirtió que el nivel de informalidad persiste en el mercado, afectando la sostenibilidad del sector.